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建筑设计费“10年没涨”的背后【lol总决赛投注】
来源:lol总决赛投注    发布时间:2021-02-25 07:58:02

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首页-十年没涨的背景是什么? 1 .行业太细分太专业了,先举个肉夹馍的例子吧。 肉馒头是饮食行业中非常细分的专业产品类型,具有精确的细分市场。 除了社会发展的外因,包肉价十年内可以翻倍的内因喜欢它,因为一般人做不到(或者综合成本很高),在市场上构成强烈的用户市场需求,用户因为强烈的市场需求而不尊重产品价格的下跌如果你不喜欢肉包子,不用涨价也可以卖。

如果你还没有卖那个的话,唯一的理由就是那个价格小偷很便宜,感觉到了你的价格上限敏感区域。 海外的建筑设计行业根据建筑物的使用功能大致分为各种专业公司,但国内的设计公司超高层、住宅、办公、医院、商业、学校什么都做,什么都不专业。 因为专业,海外设计费比国内低大幅下跌,整个行业构成良性垄断,大家有平稳的细分市场,构成良好的合作关系。 因为不是专家,国内的设计费不到10年,整个行业构成了恶性竞争,大家抢夺收据,构成了恶性抢夺关系。

大家在你争夺我的过程中,当然让海外公司保护了整个行业的高端市场。 道理非常简单,价格一分一分,价格由市场要求。 毕竟,国内建筑设计公司执着于短期利益的是大多数,失望地企业多年发展,打造品牌的是极少数。

上司们赚钱回来做品牌,找到公司的品牌已经定位在市场上,其设计费也没有定位在市场上。 回到肉馒头的例子,海外的建筑设计公司大多扮演着喜欢吃的肉馒头的角色,而国内的建筑设计公司大多扮演着不喜欢吃的肉馒头的角色。 想象一下某条街上有很多肉搏店为了抢生意而进行价格战。 关键还是不太喜欢。

你害怕吗? 2 .房地产下游行业的共性:市场份额巨大,行业整体恐慌不可否认房地产行业将在国内建筑设计公司获得主要业务来源。 国内房地产是资源主导型行业,这使得房地产下游行业的公司难以凭借技术优势或设计优势占领市场,整个下游行业陷入恐慌,行业标准不足。

建筑设计行业的很多公司最后从创造设计产业沦为代理房地产公司的低附加值加工制造业。 考虑到房地产的其他下游行业,家具、施工、建材行业完全恐慌。 在国内房地产行业排名第一的公司占市场份额的近1%。

这是其他重视设计和技术的行业无法想象的,2014年排名第一的大众集团占国内汽车市场份额的18.7%。 3 .行业组织管理发展的错误很多设计公司一开始就要在市场上逃避血路,守一席之地,这必然是因为有赖于设计和创新能力。 国内的建筑设计公司与规模非常大的国际标准相近,所以创新型公司并不是规模越大越强,卖大饼是不现实的。 遗憾的是,很多行业的老板比任何公司都大的公司的人都多,这是让整个行业伤心跳水的组织管理误区,中小规模的设计公司也难以发展。

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老板们为什么不低于谁的设计费? 结果行业高管价值观没有问题,公司总利润、人员总数及费用单价三者的快速增长关系曲线畸形发展。 4 .国内设计系统杨家苏联标准弊端行业内Autocad的图层管理不统一,说明绘制方法不统一,说明行业不统一的技术标准,绝对不要委托我做那个标准图集。

我们设计系统的前苏联标准和西方英制标准还没有差别。 许多使用西方英制绘制标准国家的建筑设计图比我们的质量更好,也是菲律宾和马来西亚这样的小国。 连技术标准都没有的行业如何取得行业收费标准? 还是以肉夹馍为例吧。 你见过不同的肉夹馍吗? 所以肉夹馍的价格有行业标准。

你看过两个同样长度的公司的Autocad图层表吗? 所以国内建筑设计行业的费用不标准。 5 .整个行业产品思维不足对国内建筑师来说,往往甲方变更为什么就变更为什么,已经成为很多设计公司员工的行为规范。 国内设计公司的员工经常责备甲方擅自改变他们的设计。

但是,车站从甲方的角度来看,国内的设计公司的员工大多缺乏足够的专业知识,在工地上没有结束一生的建筑师因为信息错误等而无法和甲方开始lol总决赛投注旧的交流。 国内的设计公司不能以建筑为产品,不能以产品思维和房地产商开展专业的交流和交流,但为了完成合同,最后无法切换到服务思维,感到疼痛而落入乙方。

自然也失去了设计费的主动权。:首页。

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